空家活用【賃貸住宅】売る貸すかどうするか?
こんにちは
めぐみ不動産コンサルティングの大切な事業のひとつ「空家活用」のご案内です。
今は住まないけど、いつかまた住みたい。
家族の思い出があるので、取り壊すのではなく建物を残したい。
まだまだ住めるのでもったいない。
収益を生む物件として活用していきたい。
もちろん売却になることもあります。
色々なご事情をお聞かせいただき、活用を進めていきたいと思っています。
今回は、平塚市日向岡にある4LDKの邸宅。
新幹線の新横浜小田原間で見える可愛い景色としてご存知の方も多いあの住宅街です。
長い間賃貸に出していたので、思い切ったリフォームが必要な状態でした。
一度は売却もお考えだったという事でしたが、お話を伺っていくうちにまだまだ思い出の家を手放したくないというご希望がありました。
賃貸に出すにあたって、リフォームのご提案を差し上げました。
和室は洋室に変更。
(リフォーム前)
(リフォーム後…浴槽と浴室天井が置いてありますね(;^ω^)
ほとんどのお部屋のクロスも貼替。
(リフォーム前)
(リフォーム後…こちらには据え付け前のキッチンが(;^ω^)
キッチンも新品に交換予定。
(現在、未設置)
お風呂も浴槽はもちろん、浴室内ほぼほぼ新しくなります。
(現在、未完成)
玄関も明るく「いってらっしゃい♪」と「ただいま♪」の声が響くようにと願いを込めて。
かけるところはきちんと直し、まだまだ使える部分は大切に残します。
新築注文住宅や、ご自宅のリフォームと大きく違うのは住む人が決まっていないとうこと。
その為、家を全体として感じるバランスが大切だと思っています。
もちろんご予算もあります。
大家様のご趣味や思い入れも大切です。
近隣との景観もあります。
色々な制約の中現在は建材や部品など、一部欠品、納入期限未定等と最近のご時世特にスムーズにいかないこともあります。
その中でも一緒に最善を尽くして進んでいけたら良いなと思っています。
※2022年8月9日現在※
こちらの物件入居日はご相談(2022年9月以降~)なのですが、詳細お問い合わせは随時お待ちしております。
募集前でも決まってしまう場合もございますので、ごご了承ください。
また、ご入居が決まってしまう前でしたら、リフォームの施工例としてご見学頂くことも可能です。
どちらのご用件もお問い合わせフォームよりお待ちしております。
kaosai
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